Ihre Fragen zur ersten Preiseinordnung

Der öffentliche ImmobilienCheck, die persönliche Prüfung Ihrer Angaben und die erste Preiseinordnung sind kostenlos. Das gilt auch für gezielte Rückfragen zu noch fehlenden Angaben. Sobald die Grundlage ausreicht, erläutern wir einen ersten Preisrahmen und die wesentlichen Gründe dafür. Eine Besichtigung, Unterlagenbeschaffung, ausführliche schriftliche Bewertung oder ein Gutachten gehören nicht automatisch dazu. Weitere Leistungen, Umfang und Vergütung vereinbaren wir vorher.

Ja. Vielleicht möchten Sie Ihr Zuhause behalten, verschiedene Möglichkeiten vergleichen oder eine vorhandene Preisvorstellung besser verstehen. Die erste Einordnung kann Ihnen dabei helfen. Sie entscheiden anschließend, ob Sie weitere Unterstützung wünschen; mit Ihrer Anfrage beauftragen Sie keinen Verkauf.

Nein. Für den beschriebenen kostenlosen Erstumfang stellen wir Ihnen auch dann nichts in Rechnung, wenn Sie keinen weiteren Auftrag erteilen. Zusätzliche Leistungen und deren Vergütung besprechen und vereinbaren wir vor einer Beauftragung.

Das richtet sich nach Ihrer Immobilie und dem Zweck der Bewertung. Es können zum Beispiel eine Besichtigung, aktuelle Unterlagen oder eine nachvollziehbare Flächenberechnung nötig sein. Wir erläutern Ihnen, was zusätzlich gebraucht wird, und vereinbaren die Bearbeitung, Ergebnisform und Vergütung vorher. Diese Vertiefung ist eine eigene Vereinbarung.

Die erste Preiseinordnung folgt nach der persönlichen Prüfung durch 4punkt0. Im ImmobilienCheck stellen Sie Ihre Angaben zusammen und können eine persönliche Rückmeldung anfragen. Die dort angezeigte allgemeine Übersicht ist noch keine Preiseinordnung Ihrer Immobilie. Wenn eine entscheidende Grundlage fehlt, fragen wir gezielt nach.

Eine Spanne zeigt, wie wir die Immobilie anhand der verfügbaren Angaben zunächst einordnen und wo noch Unsicherheit besteht. Wir erklären die wichtigsten Einflussfaktoren und die offenen Fragen. So können Sie nachvollziehen, worauf die erste Einschätzung beruht und welche Ergänzung sie noch verändern könnte.

Der obere Betrag ist kein zugesagter Verkaufserlös. Ein später vereinbarter Kaufpreis hängt auch von den konkreten Verkaufsbedingungen und dem Verlauf der Verhandlungen ab. Wenn Sie verkaufen möchten, besprechen wir deshalb den passenden Angebotspreis und die Vermarktung auf Grundlage Ihrer Immobilie.

Sie erhalten eine persönliche erste Erläuterung, auf Wunsch auch per E-Mail. Ein Gutachten oder eine ausführliche schriftliche Bewertung gehören nicht automatisch dazu. Ein Kurzgutachten erstellen wir nur auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin oder des Eigentümers; Zweck, Umfang und Vergütung stimmen wir vorher ab. Für die Weitergabe an Interessenten oder Banken sowie die Nutzung im Exposé benötigen wir die ausdrückliche Zustimmung.

Das Beispiel ist vollständig erfunden: Haus, Eigenschaften, Zeitpunkt und die Spanne von 350.000 bis 390.000 Euro. Es zeigt nur, wie eine Rückmeldung aufgebaut sein kann. Die Zahlen wurden nicht berechnet und nicht aus aktuellen regionalen Marktdaten abgeleitet. Für Ihre Immobilie braucht es eigene Angaben und eine persönliche Prüfung.

Das fiktive Beispiel ansehen

Für den Anfang genügen die bekannten Angaben und Ihre Frage. Hilfreich sind Objektart, Ort, Flächen, Baujahr, Nutzung und wichtige Veränderungen, soweit Sie diese kennen. Ob sich damit schon ein Preisrahmen begründen lässt, prüfen wir persönlich. Fehlt etwas Entscheidendes, sagen wir Ihnen konkret, was wir benötigen und warum.

Sagen Sie dazu, woher die Angabe stammt und was unklar ist. Eine Fläche aus einem alten Plan ist etwas anderes als eine aktuelle Berechnung; eine Erinnerung sollte auch als solche erkennbar sein. Wenn Unterlagen voneinander abweichen, nennen Sie beide Angaben. Wir besprechen, welche Grundlage für Ihre Frage weiter geprüft werden muss.

Das hängt von der Immobilie, ihrer Lage, den verfügbaren Angaben und Ihrer Frage ab. Besondere Gebäude, ungewöhnliche Nutzungen oder fehlende Grundlagen können eine genauere Betrachtung verlangen. Sprechen Sie uns direkt an, wenn Sie unsicher sind. Wir besprechen dann, ob eine erste Einordnung möglich ist und welche Ergänzung gebraucht wird.

Sie erreichen Marion und Rick per WhatsApp, Telefon oder E-Mail. Beschreiben Sie kurz Ihre Immobilie und Ihre Wertfrage. Der ImmobilienCheck ist eine Möglichkeit, Angaben vorzubereiten; Sie können ebenso direkt persönlich beginnen. Wenn Sie dabei Unterstützung wünschen, sprechen Sie uns an.

Direkte Kontaktwege ansehen

Die Rückmeldung kommt persönlich von 4punkt0. Sie können eine Erläuterung per E-Mail erhalten oder einen anderen passenden Kontaktweg mit uns abstimmen. Den voraussichtlichen Zeitpunkt besprechen wir mit Ihnen. Wenn Ihre Entscheidung an einen Termin gebunden ist, nennen Sie ihn bitte gleich. Eine feste Bearbeitungsdauer lässt sich ohne Kenntnis Ihrer Immobilie und der vorhandenen Angaben nicht zusagen.

Knüpfen Sie gern an den bisherigen Kontakt an und nennen Sie die betreffende Immobilie. Gemeinsam sehen wir, welche Angaben bereits vorliegen und was für Ihre aktuelle Frage noch gebraucht wird. Sie müssen dafür keinen neuen Rundgang durch die verschiedenen 4punkt0-Webseiten beginnen.

Vielleicht genügt Ihnen die erste Orientierung zunächst. Wenn eine konkrete Entscheidung ansteht, besprechen wir eine passende Vertiefung. Bei einem Verkauf kann 4punkt0 nach Vereinbarung auch Vorbereitung, Vermarktung, Anfragen, Besichtigungen, Verhandlungen, Notarvorbereitung und Übergabe übernehmen. Aufgaben, Umfang und Vergütung stimmen wir vorher mit Ihnen ab.