Sie möchten eine Vorstellung vom möglichen Immobilienpreis bekommen. Wir erklären Ihnen, wie die erste Einordnung entsteht, was Sie dafür beitragen können und welche Hilfe Sie erwarten dürfen.
Wir prüfen Ihre Angaben persönlich. Sobald die Grundlage ausreicht, erhalten Sie einen ersten Preisrahmen mit einer verständlichen Erklärung: Welche Eigenschaften tragen die Einordnung? Welche Informationen wurden berücksichtigt? Was ist noch offen?
Fehlt eine wichtige Grundlage, fragen wir gezielt nach und erläutern, weshalb die Ergänzung gebraucht wird. Sie können die Rückmeldung auch per E-Mail erhalten.
Der ImmobilienCheck, die persönliche Prüfung, die erste Preiseinordnung und dafür nötige Rückfragen sind kostenlos. Zusätzliche Leistungen werden vorher mit Ihnen vereinbart.
Leistungsumfang und Kosten im DetailIm ImmobilienCheck ist Ihre Wertfrage bereits ausgewählt. Sie können die Auswahl ändern und anschließend eine persönliche Preiseinschätzung anfragen. Nennen Sie dabei, wofür Sie den ungefähren Wert wissen möchten. Sie können ebenso direkt mit Marion und Rick beginnen.
Wir betrachten die Angaben zusammen mit passenden Marktinformationen. Besonderheiten wie eine vermietete Einheit, ein Anbau oder voneinander abweichende Flächenangaben gehören dazu. Wenn für eine sinnvolle erste Einordnung etwas fehlt, fragen wir gezielt nach.
Wir erläutern den Preisrahmen, seine wesentlichen Grundlagen und die noch offenen Fragen. Kontaktweg und voraussichtlichen Zeitpunkt stimmen wir mit Ihnen ab. Ein später tatsächlich erzielter Verkaufspreis lässt sich durch die erste Einordnung nicht garantieren.
Vielleicht genügt Ihnen die Orientierung zunächst. Wenn eine konkrete Entscheidung ansteht, besprechen wir die passende Vertiefung. Welche zusätzliche Arbeit gebraucht wird und was sie kostet, vereinbaren wir vorher.
Objektart, Ort, Flächen, Baujahr und Nutzung helfen beim Einstieg. Sagen Sie dazu, wenn eine Zahl aus einer älteren Unterlage stammt oder nur ungefähr bekannt ist.
Was wurde erneuert, angebaut oder anders genutzt? Wann geschah das? Konkrete Angaben helfen mehr als eine allgemeine Beschreibung wie „modernisiert“.
Eine erste Orientierung, ein Kaufangebot und ein geplanter Verkauf werfen unterschiedliche Fragen auf. Wenn Ihre Entscheidung an einen Termin gebunden ist, erwähnen Sie ihn gleich.
Für eine weitergehende Bewertung können zum Beispiel eine Besichtigung, aktuelle Unterlagen oder eine nachvollziehbare Flächenberechnung nötig sein. Wir erklären Ihnen, was die zusätzliche Arbeit für Ihre Frage bringt, und stimmen Ergebnisform, Umfang und Vergütung vorher ab.
Wenn eine Bank, Behörde oder andere Stelle einen bestimmten Nachweis verlangt, nennen Sie uns bitte den Verwendungszweck und die dort genannten Anforderungen. Daraus lässt sich ableiten, welche Bearbeitung tatsächlich gebraucht wird.
4punkt0 kann nach Vereinbarung Vorbereitung, Vermarktung, Anfragen, Besichtigungen, Verhandlungen, Notarvorbereitung und Übergabe übernehmen. Wir besprechen, welche Aufgaben Sie selbst beitragen möchten und welche Sie abgeben wollen.
Wir verwenden geeignete Unterlagen weiter und ergänzen, was für Ihre Immobilie gebraucht wird. Diese sechs Leistungen gehören zu unserem Vorbereitungsstandard:
Flächen nachvollziehbar dokumentieren; bei einer Neuerstellung mit raumweisem Aufmaßbericht.
Gültigkeit und Eignung des vorhandenen Ausweises ansehen und bei Bedarf die passende Erstellung durch eine berechtigte Fachperson organisieren.
Die heutige Raumaufteilung verständlich zeigen, geeignete Pläne aufbereiten oder benötigte Grundrisse neu erstellen.
Räume und ihre Verbindung schon vor einer Besichtigung kennenlernen. Aufnahme und Veröffentlichung stimmen wir mit Ihnen ab.
Nach unterschriebenem Auftrag, erforderlicher Vollmacht sowie Ausweisdaten und nötigen Nachweisen aktuell neu beschaffen.
Die passenden Grundlagen zu Grundstück, Gebäude und Lage zusammenstellen.
Im unterschriebenen qualifizierten Makleralleinauftrag sind diese sechs Leistungen ohne gesonderte Berechnung enthalten, soweit sie für Ihre Immobilie erforderlich und technisch umsetzbar sind. Die vereinbarte Maklerprovision bleibt bestehen. Weitere Aufgaben, Fachleistungen und deren Vergütung vereinbaren wir vorher.
Ein Kurzgutachten wird nur auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin oder des Eigentümers erstellt. Zweck, Umfang und Vergütung stimmen wir vorher ab. Für die Weitergabe an Interessenten oder Banken sowie für die Nutzung im Exposé benötigen wir die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümerin oder des Eigentümers.
Was möchten Sie über den möglichen Preis Ihrer Immobilie wissen? Erzählen Sie Marion und Rick Jarrett von Ihrer Immobilie und Ihrer Frage. Wir besprechen, welche Angaben bereits vorliegen und was Ihnen jetzt weiterhilft.
Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr. Persönliche Termine nach Vereinbarung.
